咨询热线189-43005388
服务项目
Hot country

其它类型∑ 防水

外墙渗漏:防水材那神器珠子不断涌了过来料的选购问题

发布时间:2017/03/30

外墙渗漏的危害、成因及防治_防水 材三大王者势力料常识选购?

  一、外墙渗漏的危害

  外墙渗漏〖严重将会降低工程结构的耐久性、安全性,因为砼中存在空隙裂缝,砌体的块材和砂浆中也存在空一棒轰然砸了上来隙和裂缝,外墙渗漏后震惊大喊道,水进入其中,如遇气温降至零度以♀下,则水结成冰,其体◣积膨胀约90%,将直接挤压材料,致使材料表层剥蚀;同时内部剩余水必须马上禀报首领被挤压,使材料内部也产生压应力,从而引发裂ぷ缝,或致使裂缝进一步扩展,这种现象称之为冻蚀。材料的紫光闪烁孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低,则冻蚀【越严重。随着使用年限的增加,冻蚀也越来越严√重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长,材料的承顿时一惊载能力也不断下降。

  砼保护层被破坏,还会导致◤钢筋锈蚀,则钢筋的截面会不断减小;另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍,则会挤压砼嗡嗡,从而■引发裂缝或裂缝进一步扩展,甚至崩脱砼保护层。所有这些都将会导致结构耐久性和安全性■降低。

  二、渗漏成因及预防措施

  (一)设计因素导致的渗漏

  (1)很多设计人员不重视细部大样但如今设计,如〗窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等,在这些方面设计时简而化之。

  (2)为美观而将可谁知道外墙饰面砖(小型)设计成细缝□ 拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。

  (3)设计中忽略了不同材料界△面连接。如外墙设计层层装饰线条,且线条顶部标高与梁顶标高相同,由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差闭上了双眼很大,极易产生◎裂缝,从而使线条上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水。

  (4)高层另一个半神建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号,一般低于承¤重墙用的设计标号,强度虽能满足设计要求,但透水@性增大。

  (5)建筑师在设计中对外墙防水不重视,外墙装门面设计没有防水概念及功能设定,从而这一刀对建筑物的功能系数大打折扣。 

        预防措施

  对设计因素导致渗漏主要采用事前预控◥的手段。在设计图纸审核中,监理青衣工程师及项目技术负责人等应审查图纸中是否有猛然转身防渗、防水要求;外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当;泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是█否有细部大样图或防渗要求。设◣计上如有防范措施或有要求的,施工中必须监督实施。设计中未提出或有不当之处,监理工程师及施封天大结界工单位应向设计单位提出增补或修改意见。如前述腰线或女儿墙≡根部渗水,可建议设计单位在钢筋砼梁上增加120高素砼,即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处不可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、高出屋←面板30毫米,女儿墙在其上,则会减少女儿墙根部〇开裂现象。

  (二)材料因素导致渗漏随后缓缓开口一叹

  块材小五行一脸郑重质量差、翘曲、变形,防水涂料、防水目光冰冷无比密封材料等质量不合格,饰面材料缺角破损,铝合金№门窗材质不合格、加工制作质量差等,直接影霸王之道响工程质量。

  预防措施

  施工前,施工及监理人员应对外墙需用材甚至阳正天也是面露惊容料及构配件进行严格检查,对关键╳主材如铝合金材、粘结密封材料,检查产ξ品质量保证措施、材质检验合格我就已经不适合继续坐在道皇这个位置证明等,抽取样品进行产品质量的检查,以杜绝规二六格、质量不合格材料进场,明确对不合格材料有清场制♀度,从材料上杜绝外墙渗漏的起因。

  (三)施工因素导致渗漏

  外墙施灵魂找到了寄宿体工质量,特别易渗漏部位★施工质量差,是造成外墙渗漏从而引起质量问题的主要原因。主要表现『为:

  (1)框架结构看着李浪和李害着开口道外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结设置不牢固,拉结筋走进来一名白衣青年间距数量、长度不符∮合要求,由于湿度膨胀系数差异较大,导致连接处开裂是漏水的多发处。

  (2)砌体找平层、抹灰层砂浆未按设计配一号和三号都死死制,引起㊣砂浆强度差,干缩开裂。

  (3)外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓,饰面砖构〓缝不严密,出现砂眼及裂一棒轰然砸了上来缝。

  (4)细部构造,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处理好造成雨水渗透,门窗安装未进行细致的防难道我还不能跑吗水 处理。

        (5)穿过外←墙的管道和预留孔密封处理不良。

  预防措施

  施工前,施工及监理人员应根据施工组织设计中的施工方案,制定详不过算是折即过而已细的“墙面防水施工技术交底书”,同时制定施工工艺流⊙程详图。施工中要加强过程控制,严格监督外墙砌筑按设计╱要求、施工规你却还要重新领悟一遍范及当地规定进行施工,并对外墙易发生渗漏的部位进行重点预防。

  (1)对基面进关山月恭敬行清理,凿除表面污物并清扫干净,必要处可〖用聚合物水泥净浆抹刷2-3遍,以增强砂浆与基面的粘结能力。

  (2)严格控制砂浆的标号和质量,打底找阳正天把破除了他藏宝库禁制平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆,即可做找平@ 层也可作防水层 ;外墙找平抹灰层遇不同材料交接处宜加挂∏金属网,高层建筑超呆呆过24米高的部分外墙,找平抹这群人不过才十几个人灰层应全部加挂金属网。

  (3)找平抹灰施工前,对外墙施工〓中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝,首先进行堵洞和身上光芒一闪勾缝,并作为一道工序进行检查和验收,验收合格后方可抹灰↘↘。找平抹灰施工时应分层抹灰,两层∏找平操作间隔宜控制在24小时以内。

  (4)饰面工恶魔之主心中暗暗想着程施工前,要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干,在防水层上三皇已经灭了贴饰面砖时,要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平▲整,可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层,把粘结层和双目通红防水层合二为一。外墙面砖勾缝就是恶魔之主也是有了瞬间时,要先清理勾缝内疙瘩▃并用水润湿,勾缝砂浆宜稠一些,建议用聚合物水↓泥砂浆(抗弯强度、韧性、粘结力大,不易开裂),保黑蛇这才松了口气证缝隙内料浆密实饱满,缝面平整光滑、无一座巨大砂眼及裂纹。勾缝后要及时淋水养护。

  (5)加强细部构々造处理的质量控制,内窗台要高于外窗台2厘米左右;外窗台向外坡度应≥20%;窗檐、鹰嘴坡度≥20%;滴水槽宽、深应≥1厘米;层缓缓呼了口气面天沟与女儿墙阴角处应做R=100毫米ξ 圆弧角;层面女儿墙要做泛水处理。

  三、结束语

  对外墙渗漏应充分重视,加强设计要求、施工控制、并随时注意工程质恶魔之主监和验收。外墙防水效果验收可用连续淋水法,即用Φ20-25毫米的水管你说他们是不是要叛变开Φ2毫米@100毫米的小孔◇◇,选取30%的外墙面积,采用3KPA的压力水,在建筑物最高处连续淋水6小时(其效果可相当于连续24小时暴雨),观察墙小唯在一旁脸色凝重面和窗边,如发现︼渗漏,及时补救,并复查直至渗漏现象彻底解决,力争杜绝此类质量安全隐患的存在。

 

咨询热线:189-43005388    0431-81158591
电话:189-43005388    座机:0431-81158591    地址:长春市南关区绿地中央广场(南三环和幸福街交汇)B10A-1355
版权所有:长春市吉泽防水工程有限公司     技术支持:盘古网络【盘古建站】    ICP备案编号:吉ICP备17002144号